• 1042 Código
• Apartamentos Tipo de inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Evaristo Morales Sector
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 2 Parqueos
• 150 Mt2Construcción
• 2017Año de Construcción
• RD$ 9,800Mantenimiento

📍 Evaristo Morales: 150 m² Netos | Rentabilidad por Escasez

En el Polígono Central, el espacio es el activo que más rápido se revaloriza. Mientras los proyectos nuevos reducen metros para bajar costos, esta propiedad en la Roberto Pastoriza ofrece 150 m² netos, una tipología cada vez más escasa y demandada por inquilinos de alto perfil.

¿Por qué los números hacen sentido?

• Alta Demanda de Alquiler: El perfil ejecutivo busca 3 habitaciones amplias y áreas sociales que funcionen. Esta torre lo tiene todo: Gym, BBQ y Lobby climatizado.

• Valor por Metro: Compras a un precio competitivo en una zona donde la plusvalía no se detiene (pasos de la Churchill y la 27 de Febrero).

• Baja Vacancia: Apartamentos con comedor independiente y cocina cerrada se alquilan más rápido a familias y expatriados que los conceptos abiertos genéricos.

Lifestyle que retiene al inquilino:

• Balcón tipo Terraza: El espacio exterior que cierra cualquier negociación.

• Privacidad: 2 salas y comedor separado. Comodidad real, no de catálogo.

• Logística Completa: 3 habitaciones, 3 baños, cuarto de servicio y 2 parqueos techados.

Inversión: USD $280,000

El negocio es claro: Menos competencia en el mercado de metraje amplio = Mejor renta y mayor plusvalía.